Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APINAJES, 622
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2107502420
CEP
05017-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 295.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 315.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/11/2023 | R APINAJES, 622 (AP N2) | Apto | 1108 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 23/03/2023 | R APINAJES, 622 (AP 32) | Apto | 1108 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 24/03/2022 | R APINAJES, 622 (AP 22) | Apto | 1108 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
R APINAJES, 622 (AP N2)
Apartamento•1108 m² (cadastro)
R APINAJES, 622 (AP 32)
Apartamento•1108 m² (cadastro)
R APINAJES, 622 (AP 22)
Apartamento•1108 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.