Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APINAJES, 640
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2107508275
CEP
05017-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.640.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.235.000 a R$ 2.396.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/05/2025 | R APINAJES, 640 (AP 31) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.235.000 |
| 26/05/2025 | R APINAJES, 640 (VG 56P/57P) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/04/2025 | R APINAJES, 640 (AP 82) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.640.000 |
| 11/09/2024 | R APINAJES, 640 (AP 152) | Apto | 402 m² (cadastro) | R$ 2.396.000 |
| 11/09/2024 | R APINAJES, 640 (VG 74M/75M) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 236.000 |
| 11/09/2024 | R APINAJES, 640 (VG 72M/73M) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 236.000 |
| 16/05/2024 | R APINAJES, 640 (AP 81) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 1.305.000 |
| 16/05/2024 | R APINAJES, 640 (VG 82M) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 72.500 |
| 16/05/2024 | R APINAJES, 640 (VG 92M/93M) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 72.500 |
| 02/04/2024 | R APINAJES, 640 (VG 78M/79M) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 23/11/2023 | R APINAJES, 640 (AP 121) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 1.269.000 |
| 23/11/2023 | R APINAJES, 640 (VG 76M/77M) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/06/2023 | R APINAJES, 640 (VG 50P/51M) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/06/2023 | R APINAJES, 640 (AP 122) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 19/08/2022 | R APINAJES, 640 (AP 62) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 19/08/2022 | R APINAJES, 640 (VG 09M 10P) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 19/08/2022 | R APINAJES, 640 (VG 11M 12P) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 15/07/2022 | R APINAJES, 640 (AP 111) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 15/07/2022 | R APINAJES, 640 (VG 13P 14P) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 09/07/2022 | R APINAJES, 640 (AP 41) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 1.407.000 |
R APINAJES, 640 (AP 31)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R APINAJES, 640 (VG 56P/57P)
Garagem•44 m² (cadastro)
R APINAJES, 640 (AP 82)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R APINAJES, 640 (AP 152)
Apartamento•402 m² (cadastro)
R APINAJES, 640 (VG 74M/75M)
Garagem•38 m² (cadastro)
R APINAJES, 640 (VG 72M/73M)
Garagem•38 m² (cadastro)
R APINAJES, 640 (AP 81)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R APINAJES, 640 (VG 82M)
Garagem•26 m² (cadastro)
R APINAJES, 640 (VG 92M/93M)
Garagem•38 m² (cadastro)
R APINAJES, 640 (VG 78M/79M)
Garagem•38 m² (cadastro)
R APINAJES, 640 (AP 121)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R APINAJES, 640 (VG 76M/77M)
Garagem•38 m² (cadastro)
R APINAJES, 640 (VG 50P/51M)
Garagem•43 m² (cadastro)
R APINAJES, 640 (AP 122)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R APINAJES, 640 (AP 62)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R APINAJES, 640 (VG 09M 10P)
Garagem•46 m² (cadastro)
R APINAJES, 640 (VG 11M 12P)
Garagem•36 m² (cadastro)
R APINAJES, 640 (AP 111)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R APINAJES, 640 (VG 13P 14P)
Garagem•34 m² (cadastro)
R APINAJES, 640 (AP 41)
Apartamento•259 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.