Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APIACAS, 570
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2107601003
CEP
05017-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.549
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 877.500 a R$ 1.230.900
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/03/2026 | R APIACAS, 570 (AN 1 AP 11) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 900.549 |
| 17/03/2026 | R APIACAS, 570 (1 S/S BOX 58A) | Garagem | 68 m² (cadastro) | R$ 99.451 |
| 12/03/2024 | R APIACAS, 570 (AN 7 APTO 71) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 877.500 |
| 12/03/2024 | R APIACAS, 570 (S/ BOX 24) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 292.500 |
| 17/10/2022 | R APIACAS, 570 (AN 4 APTO 43) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.230.900 |
R APIACAS, 570 (AN 1 AP 11)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R APIACAS, 570 (1 S/S BOX 58A)
Garagem•68 m² (cadastro)
R APIACAS, 570 (AN 7 APTO 71)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R APIACAS, 570 (S/ BOX 24)
Garagem•36 m² (cadastro)
R APIACAS, 570 (AN 4 APTO 43)
Apartamento•146 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.