Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APINAJES, 575
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2107604657
CEP
05017-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.400.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.400.336 a R$ 2.700.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/11/2025 | R APINAJES, 575 (AP 71 DEP 28) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 19/12/2024 | R APINAJES, 575 (AP 181 DEP 10) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 1.400.335,52 |
| 13/03/2024 | R APINAJES, 575 (AP132/DEP09/ 04VAG) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 20/03/2023 | R APINAJES, 575 (AP 81 DEP 29) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 2.018.342 |
| 20/03/2023 | R APINAJES, 575 (VAGA G105) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 181.658 |
| 21/09/2022 | R APINAJES, 575 (AP 82 DEP 27) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 05/09/2022 | R APINAJES, 575 (AP 91 DEP 36) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
R APINAJES, 575 (AP 71 DEP 28)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R APINAJES, 575 (AP 181 DEP 10)
Apartamento•392 m² (cadastro)
R APINAJES, 575 (AP132/DEP09/ 04VAG)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R APINAJES, 575 (AP 81 DEP 29)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R APINAJES, 575 (VAGA G105)
Garagem•20 m² (cadastro)
R APINAJES, 575 (AP 82 DEP 27)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R APINAJES, 575 (AP 91 DEP 36)
Apartamento•265 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.