Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IPEROIG, 572
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2107700664
CEP
05016-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 715.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 690.000 a R$ 845.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | R IPEROIG, 572 (AP 71 E BOX) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 30/01/2024 | R IPEROIG, 572 (AP 82 E BOX) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 09/08/2023 | R IPEROIG, 572 (AP 102 E BOX) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| Esta28/07/2023 | R IPEROIG, 572 (AP 11 E BOX) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 07/05/2022 | R IPEROIG, 572 (AP 62 E BOX) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 688.500 |
| 21/01/2022 | R IPEROIG, 572 (AP 61 E BOX) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 723.500 |
R IPEROIG, 572 (AP 71 E BOX)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R IPEROIG, 572 (AP 82 E BOX)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R IPEROIG, 572 (AP 102 E BOX)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R IPEROIG, 572 (AP 11 E BOX)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R IPEROIG, 572 (AP 62 E BOX)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R IPEROIG, 572 (AP 61 E BOX)
Apartamento•417 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.