Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IPEROIG, 554
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2107701059
CEP
05016-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 720.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 684.257 a R$ 750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | R IPEROIG, 554 (AP. 63) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 16/01/2026 | R IPEROIG, 554 (VAGA D-44) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 22/10/2025 | R IPEROIG, 554 (AP 114) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 22/10/2025 | R IPEROIG, 554 (VAGA G-32) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 12/09/2025 | R IPEROIG, 554 (AP 31) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 684.257 |
| 12/09/2025 | R IPEROIG, 554 (VAGA M-51) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 85.743 |
| 05/09/2025 | R IPEROIG, 554 (AP. 72) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 05/09/2025 | R IPEROIG, 554 (VAGA M-16) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/01/2025 | R IPEROIG, 554 (AP. 93) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 15/01/2025 | R IPEROIG, 554 (VAGA D-43) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 02/10/2024 | R IPEROIG, 554 (AP. 83) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 12/08/2024 | R IPEROIG, 554 (AP. 103) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 27/05/2024 | R IPEROIG, 554 (AP. 11) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 07/12/2023 | R IPEROIG, 554 (AP. 51) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta07/12/2023 | R IPEROIG, 554 (VAGA D-14) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 14/11/2023 | R IPEROIG, 554 (AP.141) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.287.000 |
| 14/11/2023 | R IPEROIG, 554 (VAGA M-57) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 71.500 |
| 14/11/2023 | R IPEROIG, 554 (VAGA G-60) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 71.500 |
| 17/01/2023 | R IPEROIG, 554 (AP 114) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 01/07/2022 | R IPEROIG, 554 (AP.134) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
R IPEROIG, 554 (AP. 63)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R IPEROIG, 554 (VAGA D-44)
Garagem•59 m² (cadastro)
R IPEROIG, 554 (AP 114)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R IPEROIG, 554 (VAGA G-32)
Garagem•29 m² (cadastro)
R IPEROIG, 554 (AP 31)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R IPEROIG, 554 (VAGA M-51)
Garagem•25 m² (cadastro)
R IPEROIG, 554 (AP. 72)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R IPEROIG, 554 (VAGA M-16)
Garagem•25 m² (cadastro)
R IPEROIG, 554 (AP. 93)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R IPEROIG, 554 (VAGA D-43)
Garagem•59 m² (cadastro)
R IPEROIG, 554 (AP. 83)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R IPEROIG, 554 (AP. 103)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R IPEROIG, 554 (AP. 11)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R IPEROIG, 554 (AP. 51)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R IPEROIG, 554 (VAGA D-14)
Garagem•46 m² (cadastro)
R IPEROIG, 554 (AP.141)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R IPEROIG, 554 (VAGA M-57)
Garagem•19 m² (cadastro)
R IPEROIG, 554 (VAGA G-60)
Garagem•15 m² (cadastro)
R IPEROIG, 554 (AP 114)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R IPEROIG, 554 (AP.134)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.