Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APIACAS, 559
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2107702519
CEP
05017-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 715.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 670.000 a R$ 800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R APIACAS, 559 (AP 92 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 18/05/2026 | R APIACAS, 559 (AP 84 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 02/04/2026 | R APIACAS, 559 (AP 101 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 29/11/2024 | R APIACAS, 559 (AP 43 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 23/10/2024 | R APIACAS, 559 (AP 72 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 01/04/2024 | R APIACAS, 559 (AP 173 E 2 VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 732.500 |
| 10/11/2023 | R APIACAS, 559 (AP 61 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 648.000 |
| 23/10/2023 | R APIACAS, 559 (AP 123 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta24/08/2023 | R APIACAS, 559 (AP 24 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 08/06/2022 | R APIACAS, 559 (AP 164 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 123.939,24 |
| 10/01/2022 | R APIACAS, 559 (AP 184 E 2 VGS) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 07/05/2021 | R APIACAS, 559 (AP 134 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 30/06/2012 | R APIACAS, 559 (AP 184 E 2 VGS) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 214.232,58 |
| 30/06/2012 | R APIACAS, 559 (AP 164 E VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 123.939,24 |
R APIACAS, 559 (AP 92 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R APIACAS, 559 (AP 84 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R APIACAS, 559 (AP 101 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R APIACAS, 559 (AP 43 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R APIACAS, 559 (AP 72 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R APIACAS, 559 (AP 173 E 2 VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R APIACAS, 559 (AP 61 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R APIACAS, 559 (AP 123 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R APIACAS, 559 (AP 24 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R APIACAS, 559 (AP 164 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R APIACAS, 559 (AP 184 E 2 VGS)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R APIACAS, 559 (AP 134 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R APIACAS, 559 (AP 184 E 2 VGS)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R APIACAS, 559 (AP 164 E VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.