Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAMPEVAS, 450
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2107802890
CEP
05016-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 810.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 606.144 a R$ 855.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R CAMPEVAS, 450 (AP 101) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.328.000 |
| 27/04/2026 | R CAMPEVAS, 450 (BOX N9 SUBS 2) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 166.000 |
| 27/04/2026 | R CAMPEVAS, 450 (BOX N10 SUBS 2) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 166.000 |
| Esta31/07/2025 | R CAMPEVAS, 450 (AP 22) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 163.776 |
| 21/06/2024 | R CAMPEVAS, 450 (AP 151) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 21/06/2024 | R CAMPEVAS, 450 (BOX N17 SUBS 1) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 21/06/2024 | R CAMPEVAS, 450 (BOX N18 SUBS 1) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 15/05/2024 | R CAMPEVAS, 450 (AP 92) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| 15/05/2024 | R CAMPEVAS, 450 (BOX N2 SUBS 1) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 28/11/2023 | R CAMPEVAS, 450 (BOX N6 SUBS 1) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 108.903 |
| 28/11/2023 | R CAMPEVAS, 450 (AP 41) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 606.144 |
| 28/11/2023 | R CAMPEVAS, 450 (BOX N5 SUBS 1) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 108.903 |
| 18/08/2021 | R CAMPEVAS, 450 (AP 152) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 867.000 |
| 18/08/2021 | R CAMPEVAS, 450 (BOX N25 SUBS 1) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 116.454 |
| 18/08/2021 | R CAMPEVAS, 450 (BOX N26 SUBS 1) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 116.454 |
R CAMPEVAS, 450 (AP 101)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R CAMPEVAS, 450 (BOX N9 SUBS 2)
Garagem•32 m² (cadastro)
R CAMPEVAS, 450 (BOX N10 SUBS 2)
Garagem•32 m² (cadastro)
R CAMPEVAS, 450 (AP 22)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R CAMPEVAS, 450 (AP 151)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R CAMPEVAS, 450 (BOX N17 SUBS 1)
Garagem•45 m² (cadastro)
R CAMPEVAS, 450 (BOX N18 SUBS 1)
Garagem•45 m² (cadastro)
R CAMPEVAS, 450 (AP 92)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R CAMPEVAS, 450 (BOX N2 SUBS 1)
Garagem•45 m² (cadastro)
R CAMPEVAS, 450 (BOX N6 SUBS 1)
Garagem•45 m² (cadastro)
R CAMPEVAS, 450 (AP 41)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R CAMPEVAS, 450 (BOX N5 SUBS 1)
Garagem•45 m² (cadastro)
R CAMPEVAS, 450 (AP 152)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R CAMPEVAS, 450 (BOX N25 SUBS 1)
Garagem•45 m² (cadastro)
R CAMPEVAS, 450 (BOX N26 SUBS 1)
Garagem•45 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.