Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1272
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2108201610
CEP
05013-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 469.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 775.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/02/2026 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1272 (AP 21) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 539.000 |
| 04/07/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1272 (AP. 53) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 64.000 |
| 28/02/2025 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1272 (AP 112) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 05/09/2024 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1272 (AP 34) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/05/2023 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1272 (AP 113) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 30/06/2022 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1272 (AP 31) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 27/07/2021 | R CARDOSO DE ALMEIDA, 1272 (AP 102) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1272 (AP 21)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1272 (AP. 53)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1272 (AP 112)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1272 (AP 34)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1272 (AP 113)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1272 (AP 31)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R CARDOSO DE ALMEIDA, 1272 (AP 102)
Apartamento•162 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.