Ficha de Inteligência do Prédio
R MONTE ALEGRE, 1299
Perdizes • CEP: 05014-001 • Unidade Selecionada: 2108202651
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.000.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.080.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/02/2026 | R MONTE ALEGRE, 1299 (AP 91) | Apto | 344 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade25/03/2025 | R MONTE ALEGRE, 1299 (AP 11) | Apto | 344 m² | R$ 1.080.000 | |
04/06/2021 | R MONTE ALEGRE, 1299 (AP 21) | Apto | 975 m² | R$ 1.050.000 |