Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VANDERLEI, 466
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2108301097
CEP
05011-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.500.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.200.000 a R$ 2.560.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | R VANDERLEI, 466 (AP 171 E 3 VG) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| Esta15/07/2025 | R VANDERLEI, 466 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 08/07/2025 | R VANDERLEI, 466 (AP 221 E 3 VG) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 2.560.000 |
| 15/08/2023 | R VANDERLEI, 466 (AP.142 E 3 VG) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 05/04/2023 | R VANDERLEI, 466 (AP.131 E 3 VG) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 26/08/2022 | R VANDERLEI, 466 (AP.232 E 3 VG) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| 30/03/2022 | R VANDERLEI, 466 (AP 92 E 3 VG) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 18/10/2021 | R VANDERLEI, 466 (AP 262 E 4 VG) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 5.000.000 |
R VANDERLEI, 466 (AP 171 E 3 VG)
Apartamento•306 m² (cadastro)
R VANDERLEI, 466 (AP 51 E 3 VG)
Apartamento•306 m² (cadastro)
R VANDERLEI, 466 (AP 221 E 3 VG)
Apartamento•306 m² (cadastro)
R VANDERLEI, 466 (AP.142 E 3 VG)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R VANDERLEI, 466 (AP.131 E 3 VG)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R VANDERLEI, 466 (AP.232 E 3 VG)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R VANDERLEI, 466 (AP 92 E 3 VG)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R VANDERLEI, 466 (AP 262 E 4 VG)
Apartamento•300 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.