Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APINAJES, 789
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2108502033
CEP
05017-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 610.000
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 584.580 a R$ 612.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | R APINAJES, 789 (AP 122) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 13/03/2026 | R APINAJES, 789 (VG 25/26 D) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 02/12/2025 | R APINAJES, 789 (AP 41) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 612.500 |
| 02/12/2025 | R APINAJES, 789 (VG 42/52 C) | Residencial | 50 m² (cadastro) | R$ 262.500 |
| 05/11/2025 | R APINAJES, 789 (AP 84) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 584.580 |
| 05/11/2025 | R APINAJES, 789 (VG 04-F) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 125.420 |
| 24/10/2025 | R APINAJES, 789 (AP 101) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 24/10/2025 | R APINAJES, 789 (VG 20/31 D) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 29/08/2025 | R APINAJES, 789 (AP 124) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 573.115 |
| 29/08/2025 | R APINAJES, 789 (VG 15-E) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 151.885 |
| 29/05/2024 | R APINAJES, 789 (AP 101) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 357.938,77 |
| 29/05/2024 | R APINAJES, 789 (VG 20/31 D) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 178.969,38 |
| 26/04/2024 | R APINAJES, 789 (AP 131) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 26/04/2024 | R APINAJES, 789 (VG 16/35 D) | Garagem | 63 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 26/04/2024 | R APINAJES, 789 (AP 64) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 528.367 |
| 26/04/2024 | R APINAJES, 789 (VG 08-F) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 171.633 |
| 06/11/2023 | R APINAJES, 789 (AP 112) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 06/11/2023 | R APINAJES, 789 (VG 23/28 D) | Garagem | 63 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 03/11/2023 | R APINAJES, 789 (AP 61) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 30/10/2023 | R APINAJES, 789 (AP 83) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 509.426,23 |
R APINAJES, 789 (AP 122)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R APINAJES, 789 (VG 25/26 D)
Garagem•57 m² (cadastro)
R APINAJES, 789 (AP 41)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R APINAJES, 789 (VG 42/52 C)
Residencial•50 m² (cadastro)
R APINAJES, 789 (AP 84)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R APINAJES, 789 (VG 04-F)
Garagem•29 m² (cadastro)
R APINAJES, 789 (AP 101)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R APINAJES, 789 (VG 20/31 D)
Garagem•57 m² (cadastro)
R APINAJES, 789 (AP 124)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R APINAJES, 789 (VG 15-E)
Garagem•35 m² (cadastro)
R APINAJES, 789 (AP 101)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R APINAJES, 789 (VG 20/31 D)
Garagem•57 m² (cadastro)
R APINAJES, 789 (AP 131)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R APINAJES, 789 (VG 16/35 D)
Garagem•63 m² (cadastro)
R APINAJES, 789 (AP 64)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R APINAJES, 789 (VG 08-F)
Garagem•32 m² (cadastro)
R APINAJES, 789 (AP 112)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R APINAJES, 789 (VG 23/28 D)
Garagem•63 m² (cadastro)
R APINAJES, 789 (AP 61)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R APINAJES, 789 (AP 83)
Apartamento•126 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.