Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VANDERLEI, 1371
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2108503846
CEP
05011-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 810.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 719.400 a R$ 820.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R VANDERLEI, 1371 (AP 52) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 719.400 |
| 15/05/2026 | R VANDERLEI, 1371 (VG 34) | Residencial | 31 m² (cadastro) | R$ 185.300 |
| 15/05/2026 | R VANDERLEI, 1371 (VG 39) | Residencial | 31 m² (cadastro) | R$ 185.300 |
| 30/04/2026 | R VANDERLEI, 1371 (AP 112) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 30/04/2026 | R VANDERLEI, 1371 (VG 26) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 30/04/2026 | R VANDERLEI, 1371 (VG 27) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 27/02/2025 | R VANDERLEI, 1371 (AP 51) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 23/10/2023 | R VANDERLEI, 1371 (AP 62) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 744.750 |
| 23/10/2023 | R VANDERLEI, 1371 (VG 38) | Garagem | 71 m² (cadastro) | R$ 190.125 |
| 23/10/2023 | R VANDERLEI, 1371 (VG 37) | Garagem | 71 m² (cadastro) | R$ 190.125 |
| Esta15/10/2021 | R VANDERLEI, 1371 (AP 31 3 ANDAR) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
R VANDERLEI, 1371 (AP 52)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R VANDERLEI, 1371 (VG 34)
Residencial•31 m² (cadastro)
R VANDERLEI, 1371 (VG 39)
Residencial•31 m² (cadastro)
R VANDERLEI, 1371 (AP 112)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R VANDERLEI, 1371 (VG 26)
Garagem•31 m² (cadastro)
R VANDERLEI, 1371 (VG 27)
Garagem•31 m² (cadastro)
R VANDERLEI, 1371 (AP 51)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R VANDERLEI, 1371 (AP 62)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R VANDERLEI, 1371 (VG 38)
Garagem•71 m² (cadastro)
R VANDERLEI, 1371 (VG 37)
Garagem•71 m² (cadastro)
R VANDERLEI, 1371 (AP 31 3 ANDAR)
Apartamento•276 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.