Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APIACAS, 724
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2108507302
CEP
05017-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 460.000 a R$ 594.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | R APIACAS, 724 (AP 15 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 25/08/2025 | R APIACAS, 724 (AP 53 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 594.000 |
| 21/08/2025 | R APIACAS, 724 (AP 83 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 12/08/2025 | R APIACAS, 724 (AP 44 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 27/01/2025 | R APIACAS, 724 (AP 44 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 09/09/2024 | R APIACAS, 724 (AP 12 E VG) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 503.785,64 |
| 09/09/2024 | R APIACAS, 724 (AP 13 E VG) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 104.328,87 |
| 08/03/2024 | R APIACAS, 724 (AP 61 E VG) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 539.000 |
| 12/01/2024 | R APIACAS, 724 (AP 21 E VG) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 21/08/2023 | R APIACAS, 724 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 451 m² (cadastro) | R$ 766.000 |
| 15/08/2023 | R APIACAS, 724 (AP 85 E VG) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 21/07/2023 | R APIACAS, 724 (AP 24 E VG) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 17/03/2023 | R APIACAS, 724 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 451 m² (cadastro) | R$ 689.400 |
| 06/03/2023 | R APIACAS, 724 (AP 33 E VG) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 15/02/2023 | R APIACAS, 724 (AP 35 E VG) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 01/08/2022 | R APIACAS, 724 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 451 m² (cadastro) | R$ 823.763,2 |
| 24/05/2022 | R APIACAS, 724 (AP 35 E VG) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 333.900 |
| 18/05/2022 | R APIACAS, 724 (AP 74 E VG) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 11/11/2021 | R APIACAS, 724 (AP 54 E VG) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| Esta23/07/2021 | R APIACAS, 724 (AP 11 E VG) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
R APIACAS, 724 (AP 15 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R APIACAS, 724 (AP 53 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R APIACAS, 724 (AP 83 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R APIACAS, 724 (AP 44 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R APIACAS, 724 (AP 44 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R APIACAS, 724 (AP 12 E VG)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R APIACAS, 724 (AP 13 E VG)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R APIACAS, 724 (AP 61 E VG)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R APIACAS, 724 (AP 21 E VG)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R APIACAS, 724 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•451 m² (cadastro)
R APIACAS, 724 (AP 85 E VG)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R APIACAS, 724 (AP 24 E VG)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R APIACAS, 724 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•451 m² (cadastro)
R APIACAS, 724 (AP 33 E VG)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R APIACAS, 724 (AP 35 E VG)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R APIACAS, 724 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•451 m² (cadastro)
R APIACAS, 724 (AP 35 E VG)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R APIACAS, 724 (AP 74 E VG)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R APIACAS, 724 (AP 54 E VG)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R APIACAS, 724 (AP 11 E VG)
Apartamento•241 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.