Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APIACAS, 720
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2108507711
CEP
05017-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 760.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 675.000 a R$ 765.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | R APIACAS, 720 (AP 4) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 135.984 |
| 02/12/2024 | R APIACAS, 720 (AP 22) | Apto | 606 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| Esta02/12/2024 | R APIACAS, 720 (VG 1) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 114.000 |
| 03/01/2024 | R APIACAS, 720 (AP 24) | Apto | 606 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 03/11/2023 | R APIACAS, 720 (VG 2) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 03/11/2023 | R APIACAS, 720 (AP 12) | Apto | 606 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 06/09/2023 | R APIACAS, 720 (AP 4) | Apto | 592 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 20/04/2023 | R APIACAS, 720 (AP 11) | Apto | 607 m² (cadastro) | R$ 764.435 |
| 20/04/2023 | R APIACAS, 720 (VG 7) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 60.565 |
| 04/04/2023 | R APIACAS, 720 (AP 33) | Apto | 606 m² (cadastro) | R$ 1.091.250 |
| 04/04/2023 | R APIACAS, 720 (VG 8) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 58.750 |
| 22/11/2022 | R APIACAS, 720 (AP 23) | Apto | 606 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 24/02/2022 | R APIACAS, 720 (AP 3) | Apto | 532 m² (cadastro) | R$ 882.700 |
| 24/02/2022 | R APIACAS, 720 (VG 13) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 87.300 |
| 19/02/2021 | R APIACAS, 720 (AP 12) | Apto | 606 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 19/02/2021 | R APIACAS, 720 (VG 2) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R APIACAS, 720 (AP 4)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R APIACAS, 720 (AP 22)
Apartamento•606 m² (cadastro)
R APIACAS, 720 (VG 1)
Garagem•39 m² (cadastro)
R APIACAS, 720 (AP 24)
Apartamento•606 m² (cadastro)
R APIACAS, 720 (VG 2)
Garagem•39 m² (cadastro)
R APIACAS, 720 (AP 12)
Apartamento•606 m² (cadastro)
R APIACAS, 720 (AP 4)
Apartamento•592 m² (cadastro)
R APIACAS, 720 (AP 11)
Apartamento•607 m² (cadastro)
R APIACAS, 720 (VG 7)
Garagem•39 m² (cadastro)
R APIACAS, 720 (AP 33)
Apartamento•606 m² (cadastro)
R APIACAS, 720 (VG 8)
Garagem•39 m² (cadastro)
R APIACAS, 720 (AP 23)
Apartamento•606 m² (cadastro)
R APIACAS, 720 (AP 3)
Apartamento•532 m² (cadastro)
R APIACAS, 720 (VG 13)
Garagem•39 m² (cadastro)
R APIACAS, 720 (AP 12)
Apartamento•606 m² (cadastro)
R APIACAS, 720 (VG 2)
Garagem•39 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.