Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APIACAS, 753
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2108600892
CEP
05017-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | R APIACAS, 753 (APTO 19) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 08/08/2025 | R APIACAS, 753 (APTO 18) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/08/2025 | R APIACAS, 753 (A2 APTO 10) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 08/08/2025 | R APIACAS, 753 (BX 18 TR) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 13/06/2025 | R APIACAS, 753 (APTO 23) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 114.137 |
| Esta10/12/2024 | R APIACAS, 753 (AP 9) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 03/10/2023 | R APIACAS, 753 (APTO 39) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 07/11/2022 | R APIACAS, 753 (APTO 39) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 31/08/2021 | R APIACAS, 753 (APTO 25) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 138.399,04 |
| 31/08/2021 | R APIACAS, 753 (VG GR INFERIOR) | Garagem | 105 m² (cadastro) | R$ 60.320 |
| 17/05/2021 | R APIACAS, 753 (A2 APTO 10) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 422.000 |
| 17/05/2021 | R APIACAS, 753 (BX 18 TR) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
R APIACAS, 753 (APTO 19)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R APIACAS, 753 (APTO 18)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R APIACAS, 753 (A2 APTO 10)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R APIACAS, 753 (BX 18 TR)
Garagem•24 m² (cadastro)
R APIACAS, 753 (APTO 23)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R APIACAS, 753 (AP 9)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R APIACAS, 753 (APTO 39)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R APIACAS, 753 (APTO 39)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R APIACAS, 753 (APTO 25)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R APIACAS, 753 (VG GR INFERIOR)
Garagem•105 m² (cadastro)
R APIACAS, 753 (A2 APTO 10)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R APIACAS, 753 (BX 18 TR)
Garagem•47 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.