Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IPEROIG, 714
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2108602089
CEP
05016-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 732.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 725.000 a R$ 845.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/06/2024 | R IPEROIG, 714 (APTO 21) | Apto | 463 m² (cadastro) | R$ 723.000 |
| 18/09/2023 | R IPEROIG, 714 (APTO 102) | Apto | 447 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 08/10/2021 | R IPEROIG, 714 (APTO 82) | Apto | 447 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 04/10/2021 | R IPEROIG, 714 (APTO 91) | Apto | 463 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
R IPEROIG, 714 (APTO 21)
Apartamento•463 m² (cadastro)
R IPEROIG, 714 (APTO 102)
Apartamento•447 m² (cadastro)
R IPEROIG, 714 (APTO 82)
Apartamento•447 m² (cadastro)
R IPEROIG, 714 (APTO 91)
Apartamento•463 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.