Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IPEROIG, 690
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2108603115
CEP
05016-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 845.000
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R IPEROIG, 690 (AP 193) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 28/11/2025 | R IPEROIG, 690 (AP 12) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 29/10/2025 | R IPEROIG, 690 (AP 44) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 21/10/2025 | R IPEROIG, 690 (AP 93) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 29/09/2025 | R IPEROIG, 690 (AP 101) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 19/08/2024 | R IPEROIG, 690 (AP 72) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| Esta29/07/2024 | R IPEROIG, 690 (AP 11) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 14/06/2024 | R IPEROIG, 690 (AP 123) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 29/05/2024 | R IPEROIG, 690 (AP 151) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 16/05/2024 | R IPEROIG, 690 (AP 153) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 19/03/2024 | R IPEROIG, 690 (AP 14) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 18/09/2023 | R IPEROIG, 690 (AP 32) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 28/06/2023 | R IPEROIG, 690 (AP 143) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 14/06/2023 | R IPEROIG, 690 (AP 184) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 07/06/2023 | R IPEROIG, 690 (AP 42) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 30/04/2023 | R IPEROIG, 690 (AP 24) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 14/04/2023 | R IPEROIG, 690 (AP 52) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 01/02/2023 | R IPEROIG, 690 (AP 231) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 975.000 |
| 25/05/2022 | R IPEROIG, 690 (AP 111) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 31/03/2022 | R IPEROIG, 690 (AP 151) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
R IPEROIG, 690 (AP 193)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R IPEROIG, 690 (AP 12)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R IPEROIG, 690 (AP 44)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R IPEROIG, 690 (AP 93)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R IPEROIG, 690 (AP 101)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R IPEROIG, 690 (AP 72)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R IPEROIG, 690 (AP 11)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R IPEROIG, 690 (AP 123)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R IPEROIG, 690 (AP 151)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R IPEROIG, 690 (AP 153)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R IPEROIG, 690 (AP 14)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R IPEROIG, 690 (AP 32)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R IPEROIG, 690 (AP 143)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R IPEROIG, 690 (AP 184)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R IPEROIG, 690 (AP 42)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R IPEROIG, 690 (AP 24)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R IPEROIG, 690 (AP 52)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R IPEROIG, 690 (AP 231)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R IPEROIG, 690 (AP 111)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R IPEROIG, 690 (AP 151)
Apartamento•109 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.