Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN GASTAO MESQUITA, 250
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2108701532
CEP
05012-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.310.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.290.000 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/03/2026 | R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 412 E VGS) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 04/08/2025 | R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 309 E VGS 10) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 21/03/2025 | R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 311 E VGS 92) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 17/01/2025 | R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 101 E VGS 65) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 165.873,29 |
| 24/11/2023 | R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 111 E VGS 21) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.285.000 |
| 11/07/2023 | R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 202E VGS) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 29/09/2022 | R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 105 E VGS 76) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 285.756,6 |
| 11/05/2022 | R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 109 E VGS 8P) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 09/05/2022 | R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 213 E VGS 30) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 30/08/2021 | R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 313 E VGS 118) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.285.000 |
| 06/07/2021 | R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 311 E VGS 92) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 280.380,35 |
| 29/06/2021 | R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 110 E VGS 17) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 05/06/2021 | R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 212 E VGS 1P) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.275.000 |
| 01/06/2021 | R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 103 E VGS) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 156.209,6 |
R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 412 E VGS)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 309 E VGS 10)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 311 E VGS 92)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 101 E VGS 65)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 111 E VGS 21)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 202E VGS)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 105 E VGS 76)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 109 E VGS 8P)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 213 E VGS 30)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 313 E VGS 118)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 311 E VGS 92)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 110 E VGS 17)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 212 E VGS 1P)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R MIN GASTAO MESQUITA, 250 (AP 103 E VGS)
Apartamento•187 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.