Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF JOAO ARRUDA, 168
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2109104880
CEP
05012-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 780.000 a R$ 950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 72) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 24/10/2025 | R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 31) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| Esta15/08/2025 | R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 11) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 01/04/2025 | R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 121) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 21/01/2025 | R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 131) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 06/01/2025 | R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 171) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 04/09/2024 | R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 41) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 15/02/2024 | R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 61) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 02/02/2024 | R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 102) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 1.064.000 |
| 21/11/2023 | R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 71) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 31/10/2023 | R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 142) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 28/11/2022 | R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 71) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 26/11/2021 | R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 12) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| Esta30/06/2021 | R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 11) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 30/06/2021 | R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 42) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 02/06/2021 | R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 81) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 14/01/2021 | R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 102) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 72)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 31)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 11)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 121)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 131)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 171)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 41)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 61)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 102)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 71)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 142)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 71)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 12)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 11)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 42)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 81)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R PROF JOAO ARRUDA, 168 (AP 102)
Apartamento•294 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.