Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR HOMEM DE MELO, 1085
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2110200677
CEP
05007-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 660.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 880.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R DR HOMEM DE MELO, 1085 (APTO 22) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta12/01/2026 | R DR HOMEM DE MELO, 1085 (APTO 12) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 08/10/2025 | R DR HOMEM DE MELO, 1085 (APTO 32) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| Esta29/02/2024 | R DR HOMEM DE MELO, 1085 (APTO 12) | Apto | 589 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
R DR HOMEM DE MELO, 1085 (APTO 22)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 1085 (APTO 12)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 1085 (APTO 32)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DR HOMEM DE MELO, 1085 (APTO 12)
Apartamento•589 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.