Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MINERVA, 280
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
2110201185
CEP
05007-031
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 716.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | R MINERVA, 280 (AP 11 BOX 16) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 18/08/2025 | R MINERVA, 280 (APTO 51 BOX 19) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 732.000 |
| 07/02/2025 | R MINERVA, 280 (APTO 111 BOX 11) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 14/11/2024 | R MINERVA, 280 (APTO 71 BOX 24) | Apto | 440 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 20/05/2024 | R MINERVA, 280 (APTO 32 BOX 1) | Apto | 439 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| Esta21/06/2023 | R MINERVA, 280 (AP 1) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 08/12/2022 | R MINERVA, 280 (APTO 82 BOX 17) | Apto | 439 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 29/10/2021 | R MINERVA, 280 (APTO 41 BOX 18) | Apto | 439 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 27/08/2021 | R MINERVA, 280 (APTO 92 BOX 5) | Apto | 439 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 10/08/2021 | R MINERVA, 280 (APTO 31) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
R MINERVA, 280 (AP 11 BOX 16)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R MINERVA, 280 (APTO 51 BOX 19)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R MINERVA, 280 (APTO 111 BOX 11)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MINERVA, 280 (APTO 71 BOX 24)
Apartamento•440 m² (cadastro)
R MINERVA, 280 (APTO 32 BOX 1)
Apartamento•439 m² (cadastro)
R MINERVA, 280 (AP 1)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R MINERVA, 280 (APTO 82 BOX 17)
Apartamento•439 m² (cadastro)
R MINERVA, 280 (APTO 41 BOX 18)
Apartamento•439 m² (cadastro)
R MINERVA, 280 (APTO 92 BOX 5)
Apartamento•439 m² (cadastro)
R MINERVA, 280 (APTO 31)
Apartamento•350 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.