Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CIRO COSTA, 70
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2110402245
CEP
05007-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 437.500
Total do Histórico
49 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 389.525 a R$ 460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R CIRO COSTA, 70 (AP 407 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 468.000 |
| 24/11/2025 | R CIRO COSTA, 70 (AP 910 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 25/09/2025 | R CIRO COSTA, 70 (AP 908) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 366.320 |
| 09/09/2025 | R CIRO COSTA, 70 (AP 1305 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 21/08/2025 | R CIRO COSTA, 70 (AP 306 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 22/07/2025 | R CIRO COSTA, 70 (AP 1201 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 01/07/2025 | R CIRO COSTA, 70 (AP 402 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 389.525,4 |
| 27/06/2025 | R CIRO COSTA, 70 (AP 804 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 187.600 |
| 08/05/2025 | R CIRO COSTA, 70 (AP 202 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 527.800 |
| 25/03/2025 | R CIRO COSTA, 70 (AP 401 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 11/02/2025 | R CIRO COSTA, 70 (AP 1006 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 07/01/2025 | R CIRO COSTA, 70 (AP 405 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 13/12/2024 | R CIRO COSTA, 70 (AP 104 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 25/10/2024 | R CIRO COSTA, 70 (AP 203 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 369.759,15 |
| 18/10/2024 | R CIRO COSTA, 70 (AP 1308 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 04/09/2024 | R CIRO COSTA, 70 (AP 409 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 04/06/2024 | R CIRO COSTA, 70 (AP 707 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 06/05/2024 | R CIRO COSTA, 70 (AP 710 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 23/04/2024 | R CIRO COSTA, 70 (AP 601 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 372.123,83 |
| 15/03/2024 | R CIRO COSTA, 70 (AP 509 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 177.998,39 |
R CIRO COSTA, 70 (AP 407 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 70 (AP 910 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 70 (AP 908)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 70 (AP 1305 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 70 (AP 306 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 70 (AP 1201 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 70 (AP 402 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 70 (AP 804 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 70 (AP 202 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 70 (AP 401 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 70 (AP 1006 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 70 (AP 405 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 70 (AP 104 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 70 (AP 203 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 70 (AP 1308 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 70 (AP 409 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 70 (AP 707 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 70 (AP 710 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 70 (AP 601 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R CIRO COSTA, 70 (AP 509 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.