Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN GODOI, 1454
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2110600284
CEP
05015-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.332.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.105.583 a R$ 1.400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | R MIN GODOI, 1454 (AP 61) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.332.000 |
| 08/04/2026 | R MIN GODOI, 1454 (VG 15 SS 3) | Garagem | 65 m² (cadastro) | R$ 148.000 |
| 26/03/2026 | R MIN GODOI, 1454 (AP 102) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 26/03/2026 | R MIN GODOI, 1454 (VG 55 SS1) | Garagem | 65 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 28/03/2025 | R MIN GODOI, 1454 (AP 81) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.105.583 |
| 28/03/2025 | R MIN GODOI, 1454 (VG 32 SS2) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 194.417 |
| 06/12/2024 | R MIN GODOI, 1454 (AP 54) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 06/12/2024 | R MIN GODOI, 1454 (AP 53) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 07/12/2021 | R MIN GODOI, 1454 (AP 114) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 07/12/2021 | R MIN GODOI, 1454 (VG 1 SS 3) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 07/12/2021 | R MIN GODOI, 1454 (VG 2 SS3) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 08/11/2021 | R MIN GODOI, 1454 (AP 92) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 15/10/2021 | R MIN GODOI, 1454 (AP 83) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.012.000 |
| 15/10/2021 | R MIN GODOI, 1454 (VG 62 SS1) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 119.000 |
| 15/10/2021 | R MIN GODOI, 1454 (VG 63 SS1) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 119.000 |
| 22/04/2021 | R MIN GODOI, 1454 (AP 122) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 1.967.540 |
| 22/04/2021 | R MIN GODOI, 1454 (VG 58 SS1) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/04/2021 | R MIN GODOI, 1454 (VG 52 SS2) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/04/2021 | R MIN GODOI, 1454 (VG 51 SS2) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/04/2021 | R MIN GODOI, 1454 (VG 40 SS2) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R MIN GODOI, 1454 (AP 61)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1454 (VG 15 SS 3)
Garagem•65 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1454 (AP 102)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1454 (VG 55 SS1)
Garagem•65 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1454 (AP 81)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1454 (VG 32 SS2)
Garagem•39 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1454 (AP 54)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1454 (AP 53)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1454 (AP 114)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1454 (VG 1 SS 3)
Garagem•16 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1454 (VG 2 SS3)
Garagem•20 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1454 (AP 92)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1454 (AP 83)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1454 (VG 62 SS1)
Garagem•16 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1454 (VG 63 SS1)
Garagem•16 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1454 (AP 122)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1454 (VG 58 SS1)
Garagem•16 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1454 (VG 52 SS2)
Garagem•16 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1454 (VG 51 SS2)
Garagem•16 m² (cadastro)
R MIN GODOI, 1454 (VG 40 SS2)
Garagem•34 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.