Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253
Bairro / Região
City Jaragua
Unidade de Referência (SQL)
21402001116
CEP
02998-060
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
26 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 24) | Residencial | 71 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/03/2025 | R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 4) | Residencial | 71 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| Esta08/05/2024 | R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 1) | Residencial | 153 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 06/05/2024 | R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 57) | Residencial | 153 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 30/08/2023 | R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 25) | Residencial | 194 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 30/08/2023 | R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 14) | Residencial | 243 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 03/07/2023 | R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 34) | Residencial | 153 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 12/01/2023 | R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 58) | Residencial | 180 m² (cadastro) | R$ 100.200 |
| 28/12/2022 | R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 22) | Residencial | 152 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 30/11/2022 | R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 9) | Residencial | 152 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 08/11/2022 | R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 52) | Residencial | 172 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 09/09/2022 | R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 38) | Residencial | 153 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 15/08/2022 | R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 9) | Residencial | 152 m² (cadastro) | R$ 203.949 |
| 26/07/2022 | R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 37) | Residencial | 153 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta27/06/2022 | R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 1) | Residencial | 153 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 27/04/2022 | R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 16) | Residencial | 211 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 07/04/2022 | R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 9) | Residencial | 152 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 30/03/2022 | R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 5) | Residencial | 157 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 18/03/2022 | R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 23) | Residencial | 184 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 11/03/2022 | R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 46) | Residencial | 155 m² (cadastro) | R$ 384.000 |
R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 24)
Residencial•71 m² (cadastro)
R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 4)
Residencial•71 m² (cadastro)
R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 1)
Residencial•153 m² (cadastro)
R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 57)
Residencial•153 m² (cadastro)
R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 25)
Residencial•194 m² (cadastro)
R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 14)
Residencial•243 m² (cadastro)
R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 34)
Residencial•153 m² (cadastro)
R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 58)
Residencial•180 m² (cadastro)
R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 22)
Residencial•152 m² (cadastro)
R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 9)
Residencial•152 m² (cadastro)
R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 52)
Residencial•172 m² (cadastro)
R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 38)
Residencial•153 m² (cadastro)
R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 9)
Residencial•152 m² (cadastro)
R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 37)
Residencial•153 m² (cadastro)
R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 1)
Residencial•153 m² (cadastro)
R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 16)
Residencial•211 m² (cadastro)
R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 9)
Residencial•152 m² (cadastro)
R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 5)
Residencial•157 m² (cadastro)
R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 23)
Residencial•184 m² (cadastro)
R JAIRO DE ALMEIDA MACHADO, 253 (CASA 46)
Residencial•155 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.