Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV AMADOR AGUIAR, 530
Bairro / Região
City Jaragua
Unidade de Referência (SQL)
21402005413
CEP
02998-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 298.000
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 44 - BLOCO B) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 09/04/2026 | AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 6 - BLOCO C) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 157.721 |
| 31/03/2026 | AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 38 - BLOCO A) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 04/12/2025 | AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 37 - BLOCO A) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 08/07/2025 | AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 12 - BLOCO C) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 17/06/2025 | AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 64 - BLOCO A) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| Esta18/12/2024 | AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 5 - BLOCO A) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 06/12/2024 | AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 75 - BLOCO A) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 11/09/2024 | AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 34 - BLOCO B) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 298.000 |
| 05/09/2024 | AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 4 - BLOCO C) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 23/07/2024 | AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 3 - BLOCO C) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 424.000 |
| 20/05/2024 | AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 51 - BLOCO B) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 09/02/2024 | AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 15 - BLOCO A) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 17/11/2023 | AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 75 - BLOCO A) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 05/10/2023 | AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 32 - BLOCO C) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/08/2023 | AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 16 - BLOCO A) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/07/2023 | AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 66 - BLOCO A) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 19/07/2023 | AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 64 - BLOCO B) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/07/2023 | AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 14 - BLOCO A) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 05/07/2023 | AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 5 - BLOCO C) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 44 - BLOCO B)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 6 - BLOCO C)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 38 - BLOCO A)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 37 - BLOCO A)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 12 - BLOCO C)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 64 - BLOCO A)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 5 - BLOCO A)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 75 - BLOCO A)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 34 - BLOCO B)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 4 - BLOCO C)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 3 - BLOCO C)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 51 - BLOCO B)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 15 - BLOCO A)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 75 - BLOCO A)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 32 - BLOCO C)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 16 - BLOCO A)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 66 - BLOCO A)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 64 - BLOCO B)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 14 - BLOCO A)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 530 (AP 5 - BLOCO C)
Apartamento•94 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.