Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV AMADOR AGUIAR, 1058
Bairro / Região
City Jaragua
Unidade de Referência (SQL)
21402006835
CEP
02998-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 214.980
Total do Histórico
37 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 118.961 a R$ 232.300
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 307 E 1VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 118.961 |
| 16/10/2025 | AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 403 E 1VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 95.393,81 |
| 29/08/2025 | AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 303 E 1VG TOR 3) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 19/05/2025 | AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 307 E 1VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 204.960,35 |
| 23/09/2024 | AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 408 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 232.300 |
| 18/09/2024 | AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 302 E 1VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 17/06/2024 | AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 201 E 1VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 10/04/2024 | AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 504 E 1VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 208.000 |
| 17/11/2023 | AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 204 E 1VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 17/10/2023 | AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 501 E 1VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta11/08/2023 | AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 103 E 1VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 247.000 |
| 17/07/2023 | AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 308 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 253.000 |
| 20/04/2023 | AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 207 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 24/03/2023 | AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 208 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 07/03/2023 | AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 106 E 1VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 197.000 |
| 01/03/2023 | AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 505 E 1VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 202.000 |
| 26/01/2023 | AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 404 E 1VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 17/01/2023 | AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 306 E 1VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/12/2022 | AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 204 E 1VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 21/09/2022 | AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 105 E 1VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 307 E 1VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 403 E 1VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 303 E 1VG TOR 3)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 307 E 1VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 408 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 302 E 1VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 201 E 1VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 504 E 1VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 204 E 1VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 501 E 1VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 103 E 1VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 308 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 207 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 208 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 106 E 1VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 505 E 1VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 404 E 1VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 306 E 1VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 204 E 1VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1058 (AP 105 E 1VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.