Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV AMADOR AGUIAR, 1198
Bairro / Região
City Jaragua
Unidade de Referência (SQL)
21402009214
CEP
02998-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 228.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 505 E 1VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 244.000 |
| 14/01/2026 | AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 105 E 1VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 04/08/2025 | AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 301 E 1VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/05/2025 | AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 202 E 1VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 26/05/2025 | AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 204 E 1VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 27/02/2025 | AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 405 E 1VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 228.000 |
| 10/09/2024 | AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 506 E 1VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/07/2024 | AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 408 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/06/2024 | AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 308 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 22/11/2023 | AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 508 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 25/07/2023 | AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 306 E 1VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 09/03/2023 | AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 402 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 30/11/2022 | AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 208 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 18/02/2022 | AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 201 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 179.000 |
| 14/01/2022 | AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 301 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 12/01/2022 | AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 304 E 1VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 196.000 |
| 27/12/2021 | AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 307 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 186.000 |
| 16/12/2021 | AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 505 E 1VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 179.000 |
| 22/09/2021 | AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 107 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 227.000 |
| Esta17/08/2021 | AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 101 E 1VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 505 E 1VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 105 E 1VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 301 E 1VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 202 E 1VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 204 E 1VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 405 E 1VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 506 E 1VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 408 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 308 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 508 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 306 E 1VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 402 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 208 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 201 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 301 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 304 E 1VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 307 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 505 E 1VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 107 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV AMADOR AGUIAR, 1198 (AP 101 E 1VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.