Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NSRA DA PAZ, 193
Bairro / Região
Villagio Di Roma
Unidade de Referência (SQL)
21402404751
CEP
02998-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 252.500
Total do Histórico
49 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 242.000 a R$ 265.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 72 TORRE B) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 289.000 |
| 15/05/2026 | AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 65 TORRE B) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 11/05/2026 | AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 74 TORRE B) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 15/04/2026 | AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 22 TORRE A) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/04/2026 | AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 47 TORRE B) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 14/03/2026 | AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 08 TORRE A) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 17/12/2025 | AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 44 TORRE B) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 12/12/2025 | AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 42 TORRE B) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 09/12/2025 | AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 88 TORRE B) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 31/10/2025 | AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 64 TORRE A) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 22/08/2025 | AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 47 TORRE A) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 167.103,9 |
| 21/08/2025 | AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 48 TORRE A) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 166.103,9 |
| 15/08/2025 | AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 26 TORRE A) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 28/05/2025 | AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 23 TORRE A) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 28/02/2025 | AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 44 TORRE B) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 242.000 |
| 10/02/2025 | AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 08 TORRE A) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 03/02/2025 | AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 67 TORRE B) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 23/01/2025 | AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 45 TORRE A) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/11/2024 | AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 03 TORRE B) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 30/08/2024 | AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 62 TORRE B) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 72 TORRE B)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 65 TORRE B)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 74 TORRE B)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 22 TORRE A)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 47 TORRE B)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 08 TORRE A)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 44 TORRE B)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 42 TORRE B)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 88 TORRE B)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 64 TORRE A)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 47 TORRE A)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 48 TORRE A)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 26 TORRE A)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 23 TORRE A)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 44 TORRE B)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 08 TORRE A)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 67 TORRE B)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 45 TORRE A)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 03 TORRE B)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV NSRA DA PAZ, 193 (AP 62 TORRE B)
Apartamento•69 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.