Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FANI LERNER, 30
Bairro / Região
Certto Jaragua Alegria
Unidade de Referência (SQL)
21403300184
CEP
02995-260
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 179.500
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 165.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | R FANI LERNER, 30 (AP 36 E 1VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 18/12/2025 | R FANI LERNER, 30 (AP 38) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/09/2025 | R FANI LERNER, 30 (AP 2) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 117.444,79 |
| 16/09/2025 | R FANI LERNER, 30 (AP 33 E 1VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/06/2025 | R FANI LERNER, 30 (AP 32 E 1VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 28/01/2025 | R FANI LERNER, 30 (AP 2) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 146.490,43 |
| 15/01/2025 | R FANI LERNER, 30 (AP 15) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 172.000 |
| 16/12/2024 | R FANI LERNER, 30 (AP 45 E 1VG) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 187.000 |
| 13/12/2024 | R FANI LERNER, 30 (AP 25 TORRE 01) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 23/08/2024 | R FANI LERNER, 30 (AP 27) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| 05/07/2024 | R FANI LERNER, 30 (AP 35 E 1VG) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 21/06/2024 | R FANI LERNER, 30 (AP 7) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 183.000 |
| 21/06/2024 | R FANI LERNER, 30 (AP 42 E 1VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 05/06/2024 | R FANI LERNER, 30 (AP 11) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 81.885,58 |
| 04/06/2024 | R FANI LERNER, 30 (AP 15) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 20/12/2023 | R FANI LERNER, 30 (AP 6) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 23/03/2023 | R FANI LERNER, 30 (AP 24) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 164.602,14 |
| 08/03/2023 | R FANI LERNER, 30 (AP 23) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 22/12/2022 | R FANI LERNER, 30 (AP 22) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 16/12/2022 | R FANI LERNER, 30 (AP 2) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
R FANI LERNER, 30 (AP 36 E 1VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FANI LERNER, 30 (AP 38)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R FANI LERNER, 30 (AP 2)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R FANI LERNER, 30 (AP 33 E 1VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FANI LERNER, 30 (AP 32 E 1VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R FANI LERNER, 30 (AP 2)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R FANI LERNER, 30 (AP 15)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R FANI LERNER, 30 (AP 45 E 1VG)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R FANI LERNER, 30 (AP 25 TORRE 01)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R FANI LERNER, 30 (AP 27)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R FANI LERNER, 30 (AP 35 E 1VG)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R FANI LERNER, 30 (AP 7)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R FANI LERNER, 30 (AP 42 E 1VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R FANI LERNER, 30 (AP 11)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R FANI LERNER, 30 (AP 15)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R FANI LERNER, 30 (AP 6)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R FANI LERNER, 30 (AP 24)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R FANI LERNER, 30 (AP 23)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R FANI LERNER, 30 (AP 22)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R FANI LERNER, 30 (AP 2)
Apartamento•41 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.