Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM PIMENTEL, 100
Bairro / Região
C H Brig Ed Gomes
Unidade de Referência (SQL)
21500104513
CEP
02815-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 175.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 62.421 a R$ 200.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | R JOAQUIM PIMENTEL, 100 (AP 41A) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 14/05/2022 | R JOAQUIM PIMENTEL, 100 (AP 21B) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 62.421 |
| Esta18/08/2021 | R JOAQUIM PIMENTEL, 100 (AP 11A) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R JOAQUIM PIMENTEL, 100 (AP 41A)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R JOAQUIM PIMENTEL, 100 (AP 21B)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R JOAQUIM PIMENTEL, 100 (AP 11A)
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.