Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO AMADO COUTINHO, 158
C H Brig Ed Gomes • CEP: 02815-000 • Unidade Selecionada: 21500108152
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 180.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 180.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 170.000 a R$ 191.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/03/2026 | R JOAO AMADO COUTINHO, 158 (AP 54B) | Apto | 57 m² | R$ 180.000 | |
05/09/2024 | R JOAO AMADO COUTINHO, 158 (AP 44B) | Apto | 166 m² | R$ 191.000 | |
Esta Unidade29/06/2021 | R JOAO AMADO COUTINHO, 158 (AP 23A) | Apto | 166 m² | R$ 170.000 | |
05/04/2021 | R JOAO AMADO COUTINHO, 158 (AP 53C) | Apto | 166 m² | R$ 150.000 | |
26/03/2021 | R JOAO AMADO COUTINHO, 158 (AP 33A) | Apto | 166 m² | R$ 200.000 |