Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO AMADO COUTINHO, 33
C H Brig Ed Gomes • CEP: 02815-000 • Unidade Selecionada: 21500201268
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 175.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 190.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 160.000 a R$ 190.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/11/2024 | R JOAO AMADO COUTINHO, 33 (AP 22C) | Apto | 166 m² | R$ 190.000 | |
Esta Unidade22/12/2022 | R JOAO AMADO COUTINHO, 33 (AP 12B) | Apto | 166 m² | R$ 175.000 | |
10/12/2021 | R JOAO AMADO COUTINHO, 33 (AP 41C) | Apto | 166 m² | R$ 160.000 |