Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GONZALEZ CATAN, 110
Bairro / Região
Ch Brig Ed Gomes
Unidade de Referência (SQL)
21500202108
CEP
02815-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 182.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 160.000 a R$ 220.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/07/2025 | R GONZALEZ CATAN, 110 (AP 32 B) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 07/03/2025 | R GONZALEZ CATAN, 110 (AP 54B) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 13/07/2023 | R GONZALEZ CATAN, 110 (AP 54B) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 14/06/2023 | R GONZALEZ CATAN, 110 (AP 41C) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 13/04/2022 | R GONZALEZ CATAN, 110 (AP 32C 3 AND) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 08/04/2021 | R GONZALEZ CATAN, 110 (AP 33B) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
R GONZALEZ CATAN, 110 (AP 32 B)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R GONZALEZ CATAN, 110 (AP 54B)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R GONZALEZ CATAN, 110 (AP 54B)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R GONZALEZ CATAN, 110 (AP 41C)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R GONZALEZ CATAN, 110 (AP 32C 3 AND)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R GONZALEZ CATAN, 110 (AP 33B)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.