Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
TV LEONARDO GANDARA, 122
Bairro / Região
C H Brig Ed Gomes
Unidade de Referência (SQL)
21500303869
CEP
02815-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 150.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 180.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta01/12/2023 | TV LEONARDO GANDARA, 122 (AP 42A) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 24/11/2023 | TV LEONARDO GANDARA, 122 (AP 51B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 07/06/2023 | TV LEONARDO GANDARA, 122 (AP 54B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 17/11/2021 | TV LEONARDO GANDARA, 122 (AP 43B) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
TV LEONARDO GANDARA, 122 (AP 42A)
Apartamento•229 m² (cadastro)
TV LEONARDO GANDARA, 122 (AP 51B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
TV LEONARDO GANDARA, 122 (AP 54B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
TV LEONARDO GANDARA, 122 (AP 43B)
Apartamento•270 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.