Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
TV GERONIMO ESPEJO, 128
Bairro / Região
C H Brig Ed Gomes
Unidade de Referência (SQL)
21500304504
CEP
02815-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 150.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 116.000 a R$ 160.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta01/09/2025 | TV GERONIMO ESPEJO, 128 (AP 22A) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 116.000 |
| 20/08/2025 | TV GERONIMO ESPEJO, 128 (AP 42B) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 29/04/2022 | TV GERONIMO ESPEJO, 128 (AP 52B) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
TV GERONIMO ESPEJO, 128 (AP 22A)
Apartamento•48 m² (cadastro)
TV GERONIMO ESPEJO, 128 (AP 42B)
Apartamento•56 m² (cadastro)
TV GERONIMO ESPEJO, 128 (AP 52B)
Apartamento•270 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.