Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
TV GERONIMO ESPEJO, 90
Bairro / Região
C H Brig Ed Gomes
Unidade de Referência (SQL)
21500305365
CEP
02815-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 170.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 161.000 a R$ 188.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2023 | TV GERONIMO ESPEJO, 90 (AP 42B) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 61.000 |
| Esta01/11/2022 | TV GERONIMO ESPEJO, 90 (AP 24B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 161.000 |
| 05/05/2022 | TV GERONIMO ESPEJO, 90 (AP 34A) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 188.000 |
| 18/06/2021 | TV GERONIMO ESPEJO, 90 (AP 44B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
TV GERONIMO ESPEJO, 90 (AP 42B)
Apartamento•270 m² (cadastro)
TV GERONIMO ESPEJO, 90 (AP 24B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
TV GERONIMO ESPEJO, 90 (AP 34A)
Apartamento•270 m² (cadastro)
TV GERONIMO ESPEJO, 90 (AP 44B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.