Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GIL CESAR BAPTISTA MARQUES, 34
Bairro / Região
Cdhu Brasilandia C
Unidade de Referência (SQL)
21601301225
CEP
02858-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 70.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 67.000 a R$ 140.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/07/2025 | R GIL CESAR BAPTISTA MARQUES, 34 (LT C AP C0203) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 67.000 |
| Esta10/04/2025 | R GIL CESAR BAPTISTA MARQUES, 34 (LT C AP C0203) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 31/01/2025 | R GIL CESAR BAPTISTA MARQUES, 34 (LT C AP C0531) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 15/09/2022 | R GIL CESAR BAPTISTA MARQUES, 34 (LT C AP C0541) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 149.000 |
| 10/09/2021 | R GIL CESAR BAPTISTA MARQUES, 34 (LT C AP C0421) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 73.884,64 |
R GIL CESAR BAPTISTA MARQUES, 34 (LT C AP C0203)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R GIL CESAR BAPTISTA MARQUES, 34 (LT C AP C0203)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R GIL CESAR BAPTISTA MARQUES, 34 (LT C AP C0531)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R GIL CESAR BAPTISTA MARQUES, 34 (LT C AP C0541)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R GIL CESAR BAPTISTA MARQUES, 34 (LT C AP C0421)
Apartamento•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.