Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE MANIERO, 225
Bairro / Região
Torre 4
Unidade de Referência (SQL)
21601700057
CEP
02997-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 157.987
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 129.949 a R$ 162.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | R DR JOSE MANIERO, 225 (AP 04) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 105.610,35 |
| 03/06/2025 | R DR JOSE MANIERO, 225 (AP 04) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 162.000 |
| 23/04/2025 | R DR JOSE MANIERO, 225 (AP 11) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 157.986,54 |
| 11/04/2025 | R DR JOSE MANIERO, 225 (AP 04 B2) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 158.260,48 |
| 27/11/2024 | R DR JOSE MANIERO, 225 (AP 31) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 129.948,9 |
| 03/10/2024 | R DR JOSE MANIERO, 225 (AP 21) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 136.000 |
| 25/07/2024 | R DR JOSE MANIERO, 225 (AP 01) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/05/2024 | R DR JOSE MANIERO, 225 (AP 14) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 12/12/2023 | R DR JOSE MANIERO, 225 (AP 31) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 156.252,1 |
| Esta27/10/2023 | R DR JOSE MANIERO, 225 (AP 01) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 30/08/2023 | R DR JOSE MANIERO, 225 (AP 21) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 155.897,64 |
| 17/10/2022 | R DR JOSE MANIERO, 225 (AP 22) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
R DR JOSE MANIERO, 225 (AP 04)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DR JOSE MANIERO, 225 (AP 04)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DR JOSE MANIERO, 225 (AP 11)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DR JOSE MANIERO, 225 (AP 04 B2)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DR JOSE MANIERO, 225 (AP 31)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R DR JOSE MANIERO, 225 (AP 21)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R DR JOSE MANIERO, 225 (AP 01)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R DR JOSE MANIERO, 225 (AP 14)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R DR JOSE MANIERO, 225 (AP 31)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R DR JOSE MANIERO, 225 (AP 01)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R DR JOSE MANIERO, 225 (AP 21)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R DR JOSE MANIERO, 225 (AP 22)
Apartamento•33 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.