Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM FERREIRA, 147
Bairro / Região
Torre 2
Unidade de Referência (SQL)
2200500548
CEP
05033-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.522.300
Total do Histórico
62 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 875.000 a R$ 1.762.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 211 E2VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.762.500 |
| 27/02/2026 | R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 213 E2VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.780.000 |
| 26/01/2026 | R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 162 E 3 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 22/12/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 143 E2VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 19/12/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 204 E2VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 11/12/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.710.000 |
| 01/10/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 144 E2VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.710.000 |
| 23/09/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 142 E 3VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 04/09/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 420.161,48 |
| 30/05/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 133 E2VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 19/05/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 181 E 2 VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 08/04/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 143 E2VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.216.704,58 |
| 12/03/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 24 E2VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 14/01/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 212 E2VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 18/12/2024 | R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 221 E 2 VG) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 13/12/2024 | R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 133 E2VG) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 285.685,14 |
| 12/12/2024 | R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 21/10/2024 | R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 244 E2VG) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 1.494.600 |
| 26/08/2024 | R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 171 E 3VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 1.837.000 |
| 31/07/2024 | R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 152 E2VG) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 211 E2VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 213 E2VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 162 E 3 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 143 E2VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 204 E2VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 74 E 2 VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 144 E2VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 142 E 3VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 142 E 2 VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 133 E2VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 181 E 2 VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 143 E2VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 24 E2VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 212 E2VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 221 E 2 VG)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 133 E2VG)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 82 E 2 VG)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 244 E2VG)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 171 E 3VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 147 (AP 152 E2VG)
Apartamento•32 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.