Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM FERREIRA, 124
Bairro / Região
Torre 2
Unidade de Referência (SQL)
2200602227
CEP
05033-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
95 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 530.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP 1503 E 1 VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 19/03/2026 | R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP1405 E 1VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 10/03/2026 | R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP803 E 1VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 04/02/2026 | R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP308 E 1VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 22/12/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP512 E 1VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 432.229,93 |
| 03/12/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP 909 E 1VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 502.000 |
| 15/10/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP 212 E 1VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 14/10/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP07 E 1VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 03/10/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP202 E 1VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 622.280 |
| 29/09/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP603 E 1VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 23/09/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP 102 E 1VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 12/09/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP405 E 1VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 06/08/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP711 E 2VGS) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 04/08/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP711 E 2VGS) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 31/07/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP710 E 1VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 25/07/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP708 E 1VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 18/07/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP110 E 1VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/05/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP 1211 E 2VGS) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.062.000 |
| 12/05/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP 904 E 1VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 07/04/2025 | R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP 910 E 1VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP 1503 E 1 VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP1405 E 1VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP803 E 1VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP308 E 1VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP512 E 1VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP 909 E 1VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP 212 E 1VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP07 E 1VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP202 E 1VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP603 E 1VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP 102 E 1VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP405 E 1VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP711 E 2VGS)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP711 E 2VGS)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP710 E 1VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP708 E 1VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP110 E 1VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP 1211 E 2VGS)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP 904 E 1VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R JOAQUIM FERREIRA, 124 (AP 910 E 1VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.