Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752
Bairro / Região
Bloco A Cond Comercial
Unidade de Referência (SQL)
2200614934
CEP
05001-200
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
121 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 410 E 1 VG) | Comercial | 77 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 10/04/2026 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 407 E 1 VG) | Comercial | 91 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 11/12/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 2201 E 2 VG) | Comercial | 135 m² (cadastro) | R$ 608.608,88 |
| 11/12/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 2202 E 1 VG) | Comercial | 93 m² (cadastro) | R$ 470.564,2 |
| 11/12/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 2203 E 1 VG) | Comercial | 93 m² (cadastro) | R$ 470.564,2 |
| 11/12/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 2204 E 1 VG) | Comercial | 91 m² (cadastro) | R$ 460.180,45 |
| 11/12/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 2205 E 1 VG) | Comercial | 91 m² (cadastro) | R$ 460.180,45 |
| 11/12/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 2206 E 1 VG) | Comercial | 92 m² (cadastro) | R$ 460.180,45 |
| 11/12/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 2207 E 1 VG) | Comercial | 91 m² (cadastro) | R$ 460.180,45 |
| 11/12/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 2208 E 2 VG) | Comercial | 173 m² (cadastro) | R$ 852.448,89 |
| 24/11/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 107 E 1 VG) | Comercial | 91 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 14/11/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 2614 E 1 VG) | Comercial | 96 m² (cadastro) | R$ 399.017,69 |
| 29/10/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 1519 E 1 VG) | Comercial | 92 m² (cadastro) | R$ 324.700 |
| 17/10/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 1402 E 1 VG) | Comercial | 93 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 17/10/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 1403 E 1 VG) | Comercial | 93 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 06/10/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 1617 E 1 VG) | Comercial | 93 m² (cadastro) | R$ 512.000 |
| 25/09/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 805 E 1 VG) | Comercial | 91 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 06/08/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 409 E 1 VG) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 28/07/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 1215 E 1 VG) | Comercial | 91 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 09/07/2025 | AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 2417 E 1 VG) | Comercial | 93 m² (cadastro) | R$ 417.117 |
AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 410 E 1 VG)
Comercial•77 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 407 E 1 VG)
Comercial•91 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 2201 E 2 VG)
Comercial•135 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 2202 E 1 VG)
Comercial•93 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 2203 E 1 VG)
Comercial•93 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 2204 E 1 VG)
Comercial•91 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 2205 E 1 VG)
Comercial•91 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 2206 E 1 VG)
Comercial•92 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 2207 E 1 VG)
Comercial•91 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 2208 E 2 VG)
Comercial•173 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 107 E 1 VG)
Comercial•91 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 2614 E 1 VG)
Comercial•96 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 1519 E 1 VG)
Comercial•92 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 1402 E 1 VG)
Comercial•93 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 1403 E 1 VG)
Comercial•93 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 1617 E 1 VG)
Comercial•93 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 805 E 1 VG)
Comercial•91 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 409 E 1 VG)
Comercial•84 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 1215 E 1 VG)
Comercial•91 m² (cadastro)
AV FRANCISCO MATARAZZO, 1752 (CJ 2417 E 1 VG)
Comercial•93 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.