Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CRASSO, 337
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
2201401381
CEP
05043-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.010.305
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 930.000 a R$ 1.290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R CRASSO, 337 (AP 114 2 VG) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 09/05/2025 | R CRASSO, 337 (AP 172 2 VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.090.610 |
| Esta21/01/2025 | R CRASSO, 337 (AP 34 2 VG) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 16/10/2024 | R CRASSO, 337 (AP 44 2 VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 29/04/2024 | R CRASSO, 337 (AP 182 2 VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| 06/03/2024 | R CRASSO, 337 (AP 84 2 VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 18/01/2024 | R CRASSO, 337 (AP 92 2 VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 932.000 |
| 18/09/2023 | R CRASSO, 337 (AP 192 2 VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 01/09/2023 | R CRASSO, 337 (AP 62 2 VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 21/03/2023 | R CRASSO, 337 (AP 143 2 VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 09/12/2022 | R CRASSO, 337 (AP 64 2 VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 09/06/2022 | R CRASSO, 337 (AP 123 2 VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 03/06/2022 | R CRASSO, 337 (AP 83 2 VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 18/05/2022 | R CRASSO, 337 (AP 64 2 VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 706.149 |
| 18/05/2022 | R CRASSO, 337 (AP 121 2 VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 706.149 |
| 30/04/2021 | R CRASSO, 337 (AP 162 2 VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 22/03/2021 | R CRASSO, 337 (AP 144 2 VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
R CRASSO, 337 (AP 114 2 VG)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R CRASSO, 337 (AP 172 2 VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R CRASSO, 337 (AP 34 2 VG)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R CRASSO, 337 (AP 44 2 VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R CRASSO, 337 (AP 182 2 VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R CRASSO, 337 (AP 84 2 VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R CRASSO, 337 (AP 92 2 VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R CRASSO, 337 (AP 192 2 VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R CRASSO, 337 (AP 62 2 VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R CRASSO, 337 (AP 143 2 VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R CRASSO, 337 (AP 64 2 VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R CRASSO, 337 (AP 123 2 VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R CRASSO, 337 (AP 83 2 VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R CRASSO, 337 (AP 64 2 VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R CRASSO, 337 (AP 121 2 VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R CRASSO, 337 (AP 162 2 VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R CRASSO, 337 (AP 144 2 VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.