Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CLELIA, 593
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
2201500509
CEP
05042-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 280.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | R CLELIA, 593 (AP 23) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta11/03/2022 | R CLELIA, 593 (AP 13) | Apto | 720 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 27/08/2021 | R CLELIA, 593 (AP 32) | Apto | 683 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R CLELIA, 593 (AP 23)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R CLELIA, 593 (AP 13)
Apartamento•720 m² (cadastro)
R CLELIA, 593 (AP 32)
Apartamento•683 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.