Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DO BANANAL, 138
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2202001239
CEP
05024-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 580.000 a R$ 760.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | R BR DO BANANAL, 138 (AP 142 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| Esta25/02/2025 | R BR DO BANANAL, 138 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 12/04/2024 | R BR DO BANANAL, 138 (AP 144 E VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 01/08/2023 | R BR DO BANANAL, 138 (AP 34 E VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 11/01/2023 | R BR DO BANANAL, 138 (AP 61 E VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 05/10/2022 | R BR DO BANANAL, 138 (AP 101 E VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| Esta12/11/2021 | R BR DO BANANAL, 138 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 14/06/2021 | R BR DO BANANAL, 138 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 02/04/2021 | R BR DO BANANAL, 138 (AP 51 E VG) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 115.237,55 |
R BR DO BANANAL, 138 (AP 142 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 138 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 138 (AP 144 E VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 138 (AP 34 E VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 138 (AP 61 E VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 138 (AP 101 E VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 138 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 138 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 138 (AP 51 E VG)
Apartamento•185 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.