Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR RAFAEL CORREIA, 91
Bairro / Região
Agua Branca
Unidade de Referência (SQL)
2202401083
CEP
05043-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 960.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta07/11/2024 | R DR RAFAEL CORREIA, 91 (A 3 APTO 31) | Apto | 398 m² (cadastro) | R$ 205.199 |
| 20/09/2024 | R DR RAFAEL CORREIA, 91 (A 7 APTO 72) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 24/01/2022 | R DR RAFAEL CORREIA, 91 (A 6 APTO 62) | Apto | 380 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 24/01/2022 | R DR RAFAEL CORREIA, 91 (A 6 APTO 61) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R DR RAFAEL CORREIA, 91 (A 3 APTO 31)
Apartamento•398 m² (cadastro)
R DR RAFAEL CORREIA, 91 (A 7 APTO 72)
Apartamento•381 m² (cadastro)
R DR RAFAEL CORREIA, 91 (A 6 APTO 62)
Apartamento•380 m² (cadastro)
R DR RAFAEL CORREIA, 91 (A 6 APTO 61)
Apartamento•400 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.