Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE TAVARES DE MIRANDA, 50
Bairro / Região
Vila Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
2202502882
CEP
05026-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.275.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.250.000 a R$ 2.450.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | R JOSE TAVARES DE MIRANDA, 50 (AP 101) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
| 27/03/2023 | R JOSE TAVARES DE MIRANDA, 50 (AP 61) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 23/03/2023 | R JOSE TAVARES DE MIRANDA, 50 (AP 62) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 31/08/2022 | R JOSE TAVARES DE MIRANDA, 50 (AP 151) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 05/07/2022 | R JOSE TAVARES DE MIRANDA, 50 (AP 161) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| Esta26/05/2022 | R JOSE TAVARES DE MIRANDA, 50 (AP 21) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 1.825.000 |
| 16/12/2021 | R JOSE TAVARES DE MIRANDA, 50 (AP 182) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.466.795,69 |
| 23/07/2021 | R JOSE TAVARES DE MIRANDA, 50 (AP 152) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 02/07/2021 | R JOSE TAVARES DE MIRANDA, 50 (AP 52) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.468.889,5 |
R JOSE TAVARES DE MIRANDA, 50 (AP 101)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R JOSE TAVARES DE MIRANDA, 50 (AP 61)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R JOSE TAVARES DE MIRANDA, 50 (AP 62)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R JOSE TAVARES DE MIRANDA, 50 (AP 151)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R JOSE TAVARES DE MIRANDA, 50 (AP 161)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R JOSE TAVARES DE MIRANDA, 50 (AP 21)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R JOSE TAVARES DE MIRANDA, 50 (AP 182)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R JOSE TAVARES DE MIRANDA, 50 (AP 152)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R JOSE TAVARES DE MIRANDA, 50 (AP 52)
Apartamento•227 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.