Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DO BANANAL, 342
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2202700900
CEP
05024-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 709.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 448.000 a R$ 724.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R BR DO BANANAL, 342 (8 AND APTO 84) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 709.000 |
| 02/12/2025 | R BR DO BANANAL, 342 (9 AND APTO 94) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 724.000 |
| Esta06/03/2023 | R BR DO BANANAL, 342 (2 AND APTO 22) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 448.000 |
| 06/03/2023 | R BR DO BANANAL, 342 (GARAGE COLETIVA) | Garagem | 2094 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| 10/09/2021 | R BR DO BANANAL, 342 (3 AND APTO 31) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 463.000 |
| 10/09/2021 | R BR DO BANANAL, 342 (GARAGE COLETIVA) | Garagem | 2094 m² (cadastro) | R$ 87.000 |
R BR DO BANANAL, 342 (8 AND APTO 84)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 342 (9 AND APTO 94)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 342 (2 AND APTO 22)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 342 (GARAGE COLETIVA)
Garagem•2094 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 342 (3 AND APTO 31)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 342 (GARAGE COLETIVA)
Garagem•2094 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.