Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV POMPEIA, 430
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2202800905
CEP
05022-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 478.509
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 140.000 a R$ 700.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/06/2025 | AV POMPEIA, 430 (AN 7 AP 71) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 27/06/2025 | AV POMPEIA, 430 (SS1 BX 1) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 20/01/2025 | AV POMPEIA, 430 (AN 10 AP 102) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 478.509 |
| 20/01/2025 | AV POMPEIA, 430 (SS 1 BX 10) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 121.491 |
| 08/02/2022 | AV POMPEIA, 430 (AN 9 AP 92) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
AV POMPEIA, 430 (AN 7 AP 71)
Apartamento•127 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 430 (SS1 BX 1)
Garagem•34 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 430 (AN 10 AP 102)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 430 (SS 1 BX 10)
Garagem•34 m² (cadastro)
AV POMPEIA, 430 (AN 9 AP 92)
Apartamento•362 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.