Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DO BANANAL, 305
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2202804676
CEP
05024-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.100.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.855.000 a R$ 2.235.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R BR DO BANANAL, 305 (AP 132) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| Esta26/01/2026 | R BR DO BANANAL, 305 (AP 71) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 2.235.000 |
| 08/01/2026 | R BR DO BANANAL, 305 (AP 152) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 1.855.000 |
| 12/06/2024 | R BR DO BANANAL, 305 (AP 92) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 1.340.137,33 |
| 18/12/2023 | R BR DO BANANAL, 305 (AP 192) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 758.842 |
| 07/10/2022 | R BR DO BANANAL, 305 (AP 82) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.781.000 |
| 10/03/2022 | R BR DO BANANAL, 305 (AP 202) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 1.692.000 |
| 11/02/2022 | R BR DO BANANAL, 305 (AP 121) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 09/12/2021 | R BR DO BANANAL, 305 (AP 102) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.339.500 |
| 30/11/2021 | R BR DO BANANAL, 305 (AP 162) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 1.516.800 |
| 01/10/2021 | R BR DO BANANAL, 305 (AP 141) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.502.735,98 |
| 19/07/2021 | R BR DO BANANAL, 305 (AP 192) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 1.588.600 |
R BR DO BANANAL, 305 (AP 132)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 305 (AP 71)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 305 (AP 152)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 305 (AP 92)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 305 (AP 192)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 305 (AP 82)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 305 (AP 202)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 305 (AP 121)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 305 (AP 102)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 305 (AP 162)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 305 (AP 141)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R BR DO BANANAL, 305 (AP 192)
Apartamento•262 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.